Huurachterstanden zijn er (helaas) in vele vormen. Zowel in de commerciële- als particuliere verhuur zijn huurachterstanden een probleem. Ook woningcorporaties profiteren dagelijks van onze expertise, omdat wij een gespecialiseerd team huurincasso hebben.
Verantwoord incasseren
Dat een huurachterstand vervelend is, is duidelijk. U of uw cliënt loopt huurinkomsten mis. Die situatie kunt u niet in stand laten, maar de kunst is om huurachterstanden te incasseren op een manier die voor alle partijen bevredigend is. Uw huurder is tenslotte vaak uw klant. BoitenLuhrs heeft oog voor die (duurzame) verstandhouding en probeert het innen van de huurachterstand verantwoord te laten verlopen.
► Klik hier en neem vrijblijvend contact op voor meer informatie
Hoe werkt het?
Ons incassotraject bestaat uit 3 fases:
- de minnelijke fase
- de gerechtelijke fase;
- de executiefase.
Als incasso- en gerechtsdeurwaarders kantoor kunnen wij u een “alles in 1” oplossing bieden en alle fases voor u verzorgen.
1. De minnelijke fase van huurincasso
Het traject voordat de dagvaarding aan uw huurder wordt uitgereikt, noemen we het minnelijke traject ofwel de aanmaningsfase. Voordat wij een minnelijk incassotraject starten moeten uw (particuliere) huurders aangemaand zijn met een speciale aanmaning, de zogenaamde 14-dagen brief of WIK-brief. Een voorbeeld van zo’n aanmaning kunt u onderaan de pagina bij ‘downloads’ vinden. Wij kunnen deze aanmaning ook verzorgen voor u. Na het verstrijken van de betalingstermijn van deze brief zullen wij de huurder aanmanen. In principe brengen we de kosten van het incassotraject zoveel en waar mogelijk in rekening bij uw huurders.
2. Gerechtelijke fase van huurincasso
Als uw huurder in het minnelijke traject niet tot betaling overgaat, volgt de gerechtelijke procedure. Bij een huurachterstand van 3 maanden en meer kunnen wij de rechter tevens om ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vragen. Dit kan ook in een aantal andere situaties. Daarover vertellen wij u in een persoonlijk gesprek graag meer.
3. De executiefase van huurincasso
In deze executiefase kan er beslag worden gelegd op bezittingen om alsnog de huurachterstand geïncasseerd te krijgen. Denk aan bijvoorbeeld beslaglegging op de roerende zaken, zoals auto en inboedel.
Waarom een huurincasso traject bij BoitenLurhs?
- Via onze Online Incasso Service 24/7 online inzicht in uw dossiers.
- Een team huurincasso dat de specialistische kennis heeft om uw vordering succesvol en verantwoord te incasseren.
- Betrokken, meedenkend team dat gericht is op praktische oplossingen.
- Wanneer u klant wordt krijgt u de directe nummers van de medewerkers, zodat u snel contact kan opnemen met de juiste mensen.
► Klik hier om een incasso direct uit handen te geven
Download de WIK-brief
Direct klant worden
